1994〜2004年築, 専有面積65.03㎡〜85.03㎡の平均販売価格
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アービング夙川公園
兵庫県西宮市結善町
/ 夙川駅 徒歩8分
1999年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
5,613万円
74.8万円/㎡
4,002
5,076
6,150
7,224
AI査定結果
推定相場価格
5,613万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,076万円〜6,150万円
67.7万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月30日
アービング夙川公園
5,280万円（70.4万円/㎡）/ 1階 / 75.03㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 5,280万円 | 70.4万円 | 1階 | 75.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 5,480万円 | 64.8万円 | 3階 | 84.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 5,180万円 | 61.3万円 | 3階 | 84.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 4,480万円 | 57.7万円 | 1階 | 77.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/19 | 4,780万円 | 61.5万円 | 1階 | 77.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/09 | 5,780万円 | 68.4万円 | 3階 | 84.55㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | アービング夙川公園 西宮市結善町 | 夙川駅8分 | 5,280万円 | 70.4万円 | 75.03㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/28 | 樋之池町アーバンライフ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 4,480万円 | 57.3万円 | 78.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/06 | メゾン苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅8分 | 5,180万円 | 66.0万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/04 | コスモ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅10分 | 4,380万円 | 57.6万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/19 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 3,990万円 | 53.5万円 | 74.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/19 | ロイヤル苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅7分 | 4,480万円 | 56.5万円 | 79.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/22 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 4,798万円 | 53.4万円 | 89.83㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/07 | パレ・シェール苦楽園北夙川 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅4分 | 4,780万円 | 63.2万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/08 | パレ・シェール苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅5分 | 3,898万円 | 66.6万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/16 | 甲陽園アーバンライフサウスヒルズ 西宮市神原 | 甲陽園駅7分 | 5,280万円 | 57.0万円 | 92.61㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランフェルティ夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅8分 | 3,680万円 | 53.4万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/08 | ステイツ苦楽園 西宮市神原 | 苦楽園口駅7分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/11 | ステイツ夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 5,480万円 | 71.7万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/07 | リーベスト夙川 西宮市松生町 | 夙川駅5分 | 3,800万円 | 56.3万円 | 67.45㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 4戸 |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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2000年築 / 5階建 / 28戸 / RC造